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商业艺术氛围,当试客团想要找到出口时仿佛进了迷宫

2020-11-18 07:59 编辑:小狐

商业艺术氛围,当试客团想要找到出口时仿佛进了迷宫(图1)

商场的音乐比较舒缓,灯光氛围都属于淡雅暖光。

商业艺术氛围,当试客团想要找到出口时仿佛进了迷宫(图2)

↓商场落车点井然有序地排满了出租车,基本上处于车等人的状态。

商业艺术氛围,当试客团想要找到出口时仿佛进了迷宫(图3)

商业艺术氛围,当试客团想要找到出口时仿佛进了迷宫(图4)

商业艺术氛围,当试客团想要找到出口时仿佛进了迷宫(图5)

↓商场缺乏公共休息区域,难得找到一个台可以供消费者休息。

夜试·夜深圳打卡地

“排雷”测评第二期

测评对象:深业上城

测评时间:

下午5点30分抵达测评地

深业上城UpperHills,是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的大型城市综合体。项目位于深圳市福田中心区,北眺塘朗山景,南临笋岗西路和中心公园,东临皇岗路和笔架山公园,西临彩田路和莲花山公园。两条绿道,如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接,业主步行十分钟即可到达公园。

深业上城自开业以来就为自己贴上了网红打卡点的,但网络上的评价一直褒贬不一。作为一个大型综合体,深业上城的夜间服务及经济状况是否能满足“网红打卡”的需求呢?日前,南都试客团来到深业上城,体验感受暮色下的深业上城究竟如何?

城市夜间经济不同于一般意义上的夜市,而是一种基于时段性划分的经济形态,一般指从当日下午6点到次日凌晨6点所发生的三产服务业方面的商务活动,是以服务业为主体的城市经济在第二时空的进一步延伸。

本期,南都深圳大件事发布夜试·夜深圳打卡地“排雷”测评第二期,从交通便利度、商业氛围体验、商业形态丰富度、商业艺术氛围四大维度进行测评。经体验发现,深业上城存在商场空间规划缺少导视、公共区域缺少休息空间、交通配套“硬伤”等问题。消费者容易迷迷糊糊半天找不到出口,累了也没有办法休息,实在是让人迷糊又气恼。

交通便利度:★★★★

新开地铁路程远。

好在停车场空间足

地铁虽然新开了10号线冬瓜岭,但是出站仍要步行600m左右,路程大约需要10分钟。试客团打车前往深业上城,落车点井然有序地排满了出租车,基本上处于车等人的状态,不存在打车困难的情况。但据司机反映,开车前往地下停车场较为麻烦,需要绕路。

停车场的规划很到位,预留了数层车位,空间相当充足。每个停车位的设计也够宽敞,不用担心开门过道狭窄造成不必要的刮蹭碰撞。细心的是,停车场入口收费标准也明确会员和非会员制,场内虽设置众多收费处但保证其中一个为24小时收费。

比如,会员享受2小时停车免费,超出时段5元/小时,每天每次最高收费60元,凭借会员当日消费积分可享受10积分/1小时的福利。非会员只享受15分钟停车免费,首小时10元,其他时段也是维持5元/小时的收费标准,和会员收费情况一致。

商业空间友好度:★★

没有导视。

消费者找不到位置来回跑

深业上城的“网红感”来自于外围接驳的开放式街区。关于深业上城网络评价度最高的评论是“拍照好看”测评团傍晚到达的时候还有不少年轻人在商场外部的平台拍照,不乏拉着行李箱换装的商业拍摄模特。

夜间氛围体验:★★★

商场采用舒缓的淡雅暖光。

但缺少夜间灯光装置

在商场里,我们还注意到商场内部的音乐比较舒缓,灯光氛围都属于淡雅暖光,不像大部分商圈一样采用明亮的强光设计,不会有快节奏的购物氛围。但整个深业上城几乎没有单独的夜间灯光装置,仅仅是楼体自身的灯光,夜间灯光氛围较差。

户外还有一条廊桥通往莲花山,廊桥的开放时间是到晚上的11点,桥上有相关灯光绿植美化,对于夜间的整体氛围的一个包装性是比较不错的,大部分都是饭后散步或者是业余消遣群体。

商业形态丰富度:★★★★

两百多家商户。

酒吧街及米其林餐厅有品位

整个深业上城共拥有两百多家商户,其中美食类多达89家,还含有一家米其林餐厅。购物类多达108家商户,入驻的品牌偏年轻化,在其他购物中心并不常见的小众轻奢品牌和独立设计师品牌如Blur、Miss Lace、DAMO WANG等在这都有落脚。

走出商场就来到了酒吧街。这条街面向公路,街区上有保时捷的4S旗舰店、私人定制高档家居品牌。这条街的定位属高端型,不管是消费环境、产品品质还是消费水准人均都偏高。不知是因为疫情的原因还是招商问题,还有些许空铺,依然挺立的商铺生意也比较冷清。

商业艺术氛围:★★★★☆

艺术相关项目做得不错。

还经常举办各类艺术主题活动

深业上城在艺术相关项目方面做得非常不错,不仅有非常多独立艺术家设计品牌、买手店等,还会经常举办小型艺术展和政府大型艺术主题活动,如近期和福田区宣传部举办的2020年国际艺术节系列,每个周末都有主题活动在这边举办,大部分从下午开始到结束,部分活动延迟到晚上结束。

除此之外,深业上城内还涵盖了很多活动空间,不仅有Wework这种共享办公的创意办公空间,还有WeSpace这种可以举办小型livehouse、硬核喜剧脱口秀等演出活动空间。

深业上城的外广场有大名鼎鼎的Sony旗舰店,还有无印良品的酒店。商铺内人流量非常少,具体的消费力目测不高。

防疫工作做得还是比较的,每一个门都有安保,搭配不同的测温方式,有的是手持测温枪,有的是红外测温,总体让人感觉非常放心。

逛完一圈深业上城,测评团终于理解为什么网友的评论会两极化了。这里的确是网红打卡胜地,但相应带来的负面效应,也让部分不喜欢网红文化的市民反感。高端的设计带来的美感是其他商圈无法对,但缺乏人文关怀,始终和消费者保持了距离感。艺术形态的多样化如果能延续更久,让夜晚充满文化气息会更加美好。

采写:南都记者 陈盈珊

本文相关词条概念解析:

氛围

【基本释义】:指围绕或归属于一特定根源的有特色的高度个体化的气氛周围的气氛和情调:人们在欢乐的~中迎来了新的一年。也作雰围。邹韬奋《抗战以来》九:“国民参政会第二次大会就在这样乌烟瘴气的氛围中举行。”朱自清《论朗诵诗》:“那诗稿以及朗诵者的声调和表情,固然是重要的契机,但更重要的是那氛围,脱离了那氛围,朗诵诗就不能成其为诗。

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